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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
12% bajo la medianaGs. 400,1 k/m²≈ US$ 185,8 k
???? Oportunidad en San Bernardino: 2.749 m² en ubicación privilegiada Se ofrecen 3 terrenos contiguos que juntos suman 2.749 m², con un frente total aproximado de 43,60 metros y 63,05 metros de fondo, dimensiones ideales para desarrollar un proyecto residencial, construir una casa quinta amplia o invertir en una zona con excelente proyección inmobiliaria. ???? Ubicación estratégica: A solo 250 metros de la Avda. Guillermo Naumann y a 1,5 km del Club Náutico San Bernardino, en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso y rodeado de naturaleza. ???? Ver ubicación: https://maps.app.goo.gl/NoBEcXHPWqJscFXQ6 El entorno ya cuenta con casas modernas y premium, lo que potencia el valor de la propiedad y la convierte en una alternativa muy interesante para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. ???? Superficie total: 2.749 m² ???? Precio: Gs. *** ???? Valor aproximado: Gs. 400.000 por m² Los terrenos son planos, tienen acceso por calle empedrada y mantienen un perfil residencial, privado y con mucho verde. Actualmente presentan vegetación natural, arbustos y árboles, por lo que requieren limpieza. ???? En la zona se cuenta con acceso a servicios de luz y agua, lo que facilita la futura conexión para el desarrollo del proyecto. ✅ Documentos en orden ✅ Tributos al día ✅ Pago contado o crédito bancario ✅ Ideal para inversión, desarrollo o casa quinta familiar ID: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.065.692.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.065.692.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.065.692.000
Asuncion, San Bernardino
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.065.692.000
Aqua Village, San Bernardino
