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Don Bosco, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 450.000.000
78% bajo la medianaGs. 450 k/m²≈ US$ 75,6 k
Vendo hermosa propiedad en una esquina, ubicada en Barrio Don Bosco detras del colegio Soldado Paraguayo. Especial para alguna obra como Duplex, Hotel, Condominios o tu propia casa en un terreno super amplio. Son tres terrenos juntos. Dimension 1000mts2. PRECIO 450.000.000 Gs. Acepto vehiculo de alta gama como parte de pago.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 342.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 342.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 240.000.000
Gs. 500 k/m²
Don Bosco, Ciudad del Este
≈ Gs. 416.733.000
Don Bosco, Ciudad del Este
≈ Gs. 386.966.000
Don Bosco, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.266.000
Don Bosco, Ciudad del Este
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Don Bosco, Ciudad del Este
Ubicación aproximada