ZONA CIT, EN ALQUILER, DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR, CON COCHERA.

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 4.200.000/mes

5% sobre la mediana

Gs. 71,2 k/m²≈ US$ 575,3

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

59 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%54

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 59 k/m²

Mediana zonaGs. 56 k/m²

5% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.329.000

≈ US$ 550

Rango estimadoGs. 2,5 M–Gs. 4,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ZONA CIT, EN ALQUILER, DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR, CON COCHERA. PRECIO: GS *** IVA y expensas incl. CARACTERÍSTICAS: * 59m2 * 2 Dormitorios (1 suite) * ⁠2 Baños * ⁠Estar, Comedor * ⁠Cocina integrada * ⁠Balcón Los departamentos cuentan con: * Cochera incluida * Muebles de cocina * Mesada de granito * Placares en los dormitorios * Termocalefón para todo el departamento * Aires acondicionados en cada ambiente AMENITIES. * Piscina * Salón de uso múltiple * Área de coworking * Playroom * Gimnasio