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≈ Gs. 6.539.974.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
7 habs.8 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.242.702.000
65% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 1.050.000
Vendo imponente residencia zona Ycua Sati / Paseo La Galeria / Shopping del Sol. Superficie de terreno 1080 m2 Superficie construida 870 m2 DESCRIPCIÓN PB: Garaje para 4 vehículos Hall de acceso Living 1 Baño social Cocina amoblada ( con Isla ) Depósito de Almacén Depósito de herramientas Departamento Independiente con dormitorio, baño, living, comedor y garaje de acceso. Galería Quincho Piscina Patio PA: 4 Dormitorios 2 en Suite, con vestidores amoblados. Departamento de servicio, con dormitorio, baño, tendedero, pieza lavadero. Obs: A.A Split en todos los ambientes. P.A totalmente de Parquet y cielo raso de yeso.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 37,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 637.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 6.539.974.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 5.885.976.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada