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Nuevo
≈ Gs. 5.053.616.000
VENDO CASA ZONA AUTOPISTA - SHOPPING DEL SOL- MOLAS LOPEZ- Superficie: 750 mts2
Molas López, Asunción
750 m²2 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 5.053.616.000
178% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 850.000
Vendo dos propiedades Zona Molas Lopez 1) Molas Lopez e/ San Pedro y Goicochea, a dos cuadra de Itapua y cuatro de Casa Rica. La misma cuenta con una casa antigua 3 dormitorios, amplia sala, cocina, dos baños. Superficie 22 de frente, 22 de fondo, 30 de largo lado derecho y 27 de largo lado izquierdo (624 mtrs 2) 2) capitán Ortiz e/ San Pedro y Goicochea superficie 22 × 20 (440 mts 2) Total: 1064 metros cuadrados.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
178% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 305.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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178% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 305.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Molas López, Asunción
≈ Gs. 5.047.671.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 4.459.073.000
Molas López, Asunción