12 HECTAREAS EN VENTA

Caaguazú

Nuevo

Gs. 650.000.000

Gs. 848,6 k/m²≈ US$ 107,4 k

766 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadGs. 849 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Se encuentra disponible una propiedad de 12 hectáreas en excelente ubicación, ideal para inversión o desarrollo productivo. El terreno cuenta con 5 hectáreas mecanizadas, aptas para agricultura o actividades agropecuarias, y 7 hectáreas de zona arbolada, perfectas para proyectos ecológicos, turísticos, recreativos o emprendimientos sostenibles adaptados al entorno natural. La finca se ubica en una zona alta, lo que brinda mejor drenaje y seguridad ante inundaciones, y se encuentra a corta distancia de la ruta nacional, garantizando fácil acceso y conectividad durante todo el año. Una oportunidad única para quienes buscan combinar producción, naturaleza y proyección de crecimiento.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 766 m²

Costos

Precio: Gs. 650.000.000

Ubicación

Dirección: Barrio Paraje Guasu
Ciudad: Caaguazú
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 682,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 676 M	Gs. 0	—	Gs. 676 M	Gs. -6,5 M
2	Gs. 703 M	Gs. 0	—	Gs. 703 M	Gs. 20,5 M
3	Gs. 731,2 M	Gs. 0	—	Gs. 731,2 M	Gs. 48,7 M
4	Gs. 760,4 M	Gs. 0	—	Gs. 760,4 M	Gs. 77,9 M
5	Gs. 790,8 M	Gs. 0	—	Gs. 790,8 M	Gs. 108,3 M
6	Gs. 822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 822,5 M	Gs. 140 M
7	Gs. 855,4 M	Gs. 0	—	Gs. 855,4 M	Gs. 172,9 M
8	Gs. 889,6 M	Gs. 0	—	Gs. 889,6 M	Gs. 207,1 M
9	Gs. 925,2 M	Gs. 0	—	Gs. 925,2 M	Gs. 242,7 M
10	Gs. 962,2 M	Gs. 0	—	Gs. 962,2 M	Gs. 279,7 M