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Nuevo
≈ Gs. 1.777.684.000
INVERSION PREMIUM - CASA SERENA
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²3 habs.3 baños
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Universidad Autónoma-luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
61% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²≈ US$ 109,3 k
Clasipar.com Ambientes amplios y confortables, finas terminaciones! Planta Alta: 1 Suite, 2 habitaciones con baño compartido, todas las habitaciones con placares y balcones, estar íntimo. Planta Baja: Sala comedor integrados,estudio-escritorio, cocina con muebles, baño social, habitación de servicio con baño, galería con parrilla, patio empastado (9x7mts.), estacionamiento para 2 autos, portón basculante eléctrico. Aberturas en blindex, pisos de porcelanato, sobre calle asfaltada.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 67.883
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Recoleta, Asunción