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Gs. 450.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vendo hermosa casa en zona céntrica de Guarambaré
Barrio Colón, Guarambaré
110 m²2 habs.1 baño
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Barrio Colón, Guarambaré
Gs. 165.000.000
57% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 27,8 k
✅Vendo casa tipo chalet en el casco urbano de la ciudad de guarambaré ✅Muralla de 2mtrs alrededor ✅Portón corredizo ✅Dos habitaciones ✅Una sala ✅Una Clasipar! cocina con pileta y mesada incluida ✅Una sala ✅Baño moderno ✅Corredor en frente ✅Pileta doble afuera, mesada, parrilla ✅Amplio patio con césped ✅Luz y agua potable ✅Documento e impuesto al día Ubicado en la calle PASILLO PEATONAL E/ YTORORO BARRIO COLON Cuenta con una superficie del terreno 133mts2, dimensión construida 33.48mts2. A pasos de todo.. *Escuelas *Centro de Salud *Canchas *Plazas *Comisaria *Cementerio Municipal *Despensa *Bodega *Bouttique
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 984,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 64.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,1 M/m²
Barrio Colón, Guarambaré
Gs. 300.000.000
Gs. 783,3 k/m²
Rincon del Sur, Guarambaré
