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VentaCasa

Casa - Venta - Nanawa, Presidente Hayes, Paraguay, Que esperas!

Villa Hayes

Nuevo

Gs. 300.000.000

Gs. 1,6 M/m²≈ US$ 49,6 k

3Dormitorios

2Baños

2Cocheras

192 m²Construidos

345 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1,6 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en Nanawa (Ex Puerto Elsa) En Venta Casa frente a la cancha del Sportivo Puerto Elsa Nanawa. https://goo.gl/maps/6JgZfnsTBrRVWfoq8 ???? Terreno: 11,5 × 30 m = 345 m² ???? Construcción: 192 m², en 2 niveles ???? Planta baja: ???? 2 estacionamientos ???? Patio trasero ????️ Habitación lateral con altillo ???? 1 baño ???? Planta alta: ????️ 2 habitaciones ????️ Sala/comedor/cocina ???? 1 baño ???? Balcón ????Zona en crecimiento, cercana al paso fronterizo con Clorinda, comercios, escuelas y servicios cercanos. ❌ No apto para crédito bancario. Contáctanos para más ifo!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 345 m²
Construido: 192 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 300.000.000

Ubicación

Dirección: Nanawa, Paraguay
Ciudad: Villa Hayes
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 315 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 312 M	Gs. 0	—	Gs. 312 M	Gs. -3 M
2	Gs. 324,5 M	Gs. 0	—	Gs. 324,5 M	Gs. 9,5 M
3	Gs. 337,5 M	Gs. 0	—	Gs. 337,5 M	Gs. 22,5 M
4	Gs. 351 M	Gs. 0	—	Gs. 351 M	Gs. 36 M
5	Gs. 365 M	Gs. 0	—	Gs. 365 M	Gs. 50 M
6	Gs. 379,6 M	Gs. 0	—	Gs. 379,6 M	Gs. 64,6 M
7	Gs. 394,8 M	Gs. 0	—	Gs. 394,8 M	Gs. 79,8 M
8	Gs. 410,6 M	Gs. 0	—	Gs. 410,6 M	Gs. 95,6 M
9	Gs. 427 M	Gs. 0	—	Gs. 427 M	Gs. 112 M
10	Gs. 444,1 M	Gs. 0	—	Gs. 444,1 M	Gs. 129,1 M