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Zona Rakiura, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.380.000.000
84% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 232,1 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Combine el estilo minimalista a una casa familiar, amplio metraje de frente y sus finas terminaciones, piso de porcelanato, puerta y ventanas de Blindex. a pocos metros del Rakiura, unos 20 minutos del centro de la ciudad, a 2 del Aeropuerto Internacional Silvio Petirossi, a pasos de Shoppings, centros de recreación, etc. Distribuicion de las areas Planta baja: Hall de acceso, sala, comedor, baño social, cocina semiamoblada, lavadero, dormitorio de servicio, baño de servicio, depósito, quincho/ galería con parrilla, piscina y jardín. Planta alta: Tres dormitorios en suite, dos con vestidor, área de estar íntimo. Medidas Terreno de 14,5 de frente, 28,5 de fondo. Área total: 420m2 Vivienda construida: 271,8 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 126.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 10.107.232.000
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada