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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 356.155.000
VENDO MONOAMBIENTES EN BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
33 m²1 baño
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Barrio Jara, Asunción
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7% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 60.000
CON RENTA ACTIVA Y EN EXCELENTE ESTADO - EDIFICIO SALTO GRANDE I ???? Ubicación: Departamento ubicado en pleno Barrio Jara, en una zona estratégica, a 2 cuadras de la Universidad Americana, cercano también a Colegios, Comercios, Sanatorios, etc. https://maps.app.goo.gl/6xNJ3W46HR6XJVcRA ???? Cuenta con 31 m² propios, ambiente cómodo y funcional, un balcón que aporta excelente iluminación y ventilación natural. Detalles y Equipamientos: Cocina con muebles de cocina, anafe y extractor. Aire acondicionado, placard y mesada. Baño con mampara. Abertura de Blindex (balcón) Amenities: Ascensor Portería Quincho social APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Listo para transferir ID: ***
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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