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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 356.155.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CONRENTA ACTIVA - BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
31 m²1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 356.155.000
1% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 60.000
MONOAMBIENTES CON RENTA EN VENTA Edificio Dalí, barrio Jara. Ubicado sobre Pitiantuta 720 casi República de Siria, a 3 cuadras de la Avda. Brasilia y a 2 cuadras de la Avda. España. 2 monoambientes con renta, ambos en el piso 4. Posibilidad de compra juntos o por separado. Cada departamento cuenta con: 33 m² propios Cocina con muebles, horno y anafe Baño Balcón con parrilla Cochera Áreas comunes: Lobby Terraza con parrilla Piscina Cada unidad se encuentra alquilada en Gs. ***, IVA y expensas incluidos, sin muebles. Precio de cada departamento: USD 60.000 Rentabilidad estimada: 7% anual.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
