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VentaCasa

IMPONENTE CASA A CUADRAS DEL SHOPPING MCAL LOPEZ

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 27.239.000

Precio original: US$ 4.500

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PB RECIBIDOR ESCRITORIO CON BAÑO AMPLIA SALA CON CHIMENEA COMEDOR SOCIAL ESTAR BAÑO SOCIAL COCINA COMEDOR DIARIO QUINCHO PATIO CON PILETA BAÑO PARA PILETA DEPOSITO GARAGE PARA 2 VEHICULOS PA ESTAR FAMILIAR HABITACION 1 EN SUITE CON BALCON HABITACION 2 EN SUITE MASTER SUITE CON VESTIDOR LAVADERO Y AREA DE SERCIO COMPLETA CON ACCESO INDEPENDIENTE ALQUILER US. 4.500 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com MAS IVA

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 4.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 27.239.000

Ubicación

Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 28,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 28,3 M	Gs. 0	—	Gs. 28,3 M	Gs. -272,4 k
2	Gs. 29,5 M	Gs. 0	—	Gs. 29,5 M	Gs. 860,8 k
3	Gs. 30,6 M	Gs. 0	—	Gs. 30,6 M	Gs. 2 M
4	Gs. 31,9 M	Gs. 0	—	Gs. 31,9 M	Gs. 3,3 M
5	Gs. 33,1 M	Gs. 0	—	Gs. 33,1 M	Gs. 4,5 M
6	Gs. 34,5 M	Gs. 0	—	Gs. 34,5 M	Gs. 5,9 M
7	Gs. 35,8 M	Gs. 0	—	Gs. 35,8 M	Gs. 7,2 M
8	Gs. 37,3 M	Gs. 0	—	Gs. 37,3 M	Gs. 8,7 M
9	Gs. 38,8 M	Gs. 0	—	Gs. 38,8 M	Gs. 10,2 M
10	Gs. 40,3 M	Gs. 0	—	Gs. 40,3 M	Gs. 11,7 M