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Nueva Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.822.735.000
Gs. 955,7 M/m²Precio original: US$ 644.000
Oportunidad de Inversión – 4 Hectáreas Estratégicas en Nueva Asunción Ubicación privilegiada sobre Ruta a Chaco’i, a tan solo: • 7 minutos del Puente Héroes del Chaco (conexión directa con Asunción) • 20 minutos del Eje Corporativo y Costanera Norte • 5 minutos de la Ruta Falcón – Clorinda • 2 km de la Ruta Departamental 75 ? Superficie: 40.241 m² (4 hectáreas) Este predio se encuentra en el corazón de Nueva Asunción, una zona en pleno auge urbanístico e inmobiliario, rodeada de proyectos de gran escala, con acceso rápido a la capital y al área metropolitana. Ventajas para desarrolladores e inversores: • Frente amplio sobre ruta, ideal para acceso directo y visibilidad comercial • Terreno plano y de fácil trabajo, apto para urbanizaciones, condominios, proyectos logísticos, deportivos o turísticos • Creciente demanda en la zona gracias a la expansión habitacional y comercial impulsada por el nuevo puente • Ubicación estratégica para capitalizar la valorización a corto y mediano plazo Por qué invertir ahora: Nueva Asunción es el epicentro del desarrollo futuro del país, con infraestructura vial en crecimiento, conectividad internacional y el impulso de megaproyectos residenciales y comerciales que incrementarán la plusvalía de la zona. Precio de venta: USD 644.000 / 16 USD por m2 Contáctame para recibir más información, planos y coordinar una visita al terreno.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.739.632.000
Nueva Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.451.943.000
Nueva Asunción
Ubicación aproximada


