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Nueva Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.667.386.000
436% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 784.004
Viví donde la naturaleza y el confort se encuentran. La Isla del Delta es un desarrollo exclusivo pensado para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una inversión con gran potencial de valorización. Con solo 66 lotes desde 1.200 m², este proyecto ofrece un entorno natural único con vistas privilegiadas al Río Paraguay y espectaculares atardeceres. Ubicado estratégicamente entre el Puente Remanso y el nuevo Puente Héroes del Chaco, a solo 15 minutos del nuevo centro corporativo de Asunción. Viví con la tranquilidad que merecés: Lotes amplios para construir la casa de tus sueños. Acceso controlado y seguridad las 24 horas. Llegá por tierra, agua o aire. Un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y confort. ID50893 NV
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4854,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4854,1 M | Gs. -46,7 M |
| 2 | Gs. 5048,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5048,2 M | Gs. 147,5 M |
| 3 | Gs. 5250,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5250,2 M | Gs. 349,4 M |
| 4 | Gs. 5460,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5460,2 M | Gs. 559,4 M |
| 5 | Gs. 5678,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5678,6 M | Gs. 777,8 M |
| 6 | Gs. 5905,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5905,7 M | Gs. 1005 M |
| 7 | Gs. 6142 M | Gs. 0 | — | Gs. 6142 M | Gs. 1241,2 M |
| 8 | Gs. 6387,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6387,6 M | Gs. 1486,9 M |
| 9 | Gs. 6643,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6643,1 M | Gs. 1742,4 M |
| 10 | Gs. 6908,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 6908,9 M | Gs. 2008,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
436% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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436% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 720.000.000
Gs. 500 k/m²
Nueva Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.170.000.000
Gs. 464,3 k/m²
Nueva Asunción
Ubicación aproximada
