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Centro, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
9% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 117,7 k
CASA EN SAN LORENZO, BARRIO BARCEQUILLO Precio: 700.000.000 G$ Terreno: 480 m2 (12 x 40 mts) Construidos: 380 m2 Casa con salón comercial ubicado sobre calle asfaltada, a 1 cuadra de avenida Avelino Martinez y a 15 minutos del centro de San Lorenzo. Ideal para negocio, mini market, farmacia u otro comercio. * AMBIENTES: Planta Baja: - Salón - Baño - Cocina/comedor - 1 Dormitorio - Galería con quincho y baño - Patio - Cochera para 2 vehículos 1er Piso: - Sala, con balcón - Cocina - 3 Dormitorios - Baño familiar 2do. piso - Terraza * ADICIONALES: - Todos los ambientes climatizados - Placard en dormitorios - Agua de pozo y essap - Preparado para construir 2 pisos más *EXCELENTE OPORTUNIDAD DE TENER UNA HERMOSA CASA*
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.050.000.000
Gs. 10,5 M/m²
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Centro, San Lorenzo
≈ Gs. 1.658.775.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 892.500.000
Centro, San Lorenzo