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≈ Gs. 1.664.721.000
VENDO PROPIEDAD EN EL CENTRO DE SAN LORENZO - ZONA COMERCIAL
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Centro, San Lorenzo
≈ Gs. 1.902.538.000
477% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 320.000
Vendo casa en el centro de San Lorenzo ubicada entre las dos rutas mas importantes de la ciudad y sobre Rodriguez de francia(continuacion de la avda. Mcal Lopez). La casa cuenta con dos salones comerciales al frente, encima de ellas una casa(tipo departamento) y en el fondo una vivienda con espacio para estacionamiento. Zona Altamente comercial y ubicación inmejorable para personas que quieran realizar una inversión por la zona. Ya que cuenta con un terreno de 339.40 mts2 - 10x33.94 se podría realizar una construcción hasta 5 niveles de edificación, ya que es zona mixta. cuenta con todos los servicios básicos, transportes de larga y media distancia frente y a 30 metros.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
477% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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477% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.664.721.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.658.775.000
Centro, San Lorenzo
≈ Gs. 1.658.775.000
Centro, San Lorenzo
≈ Gs. 1.605.266.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
