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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.726.465.000
33% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 290.000
VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR EN SAN LORENZO A 20 MTS DE LAGUNA GRANDE Características de la Propiedad: - Superficie Terreno: 360 m2 - Superficie Construida: 312 m2 * 2 dormitorios en suite *Amplia Sala / Comedor *Amplia Cocina *Baño Social *Parrilla *Patio con Piscina *Cochera para 2 autos *Área de servicio con Baño y Dormitorio *Área de Lavadero *Aire acondicionado frio/caliente en todos los ambientes Terminaciones de granito, blindex, piso de porcelanato, muebles de cocina y placares de primera calidad. Obs: La casa esta construida en una sola planta pero su estructura de hormigón permite realizar un proyecto a futuro para construir un segundo piso. Precio: Usd 290.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.726.465.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Fernando Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Zona Sur, Fernando de la Mora