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Alta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 947,4 k/m²
Terreno en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
475 m²
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Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
6% sobre la medianaGs. 947,4 k/m²≈ US$ 75,8 k
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Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Terreno en Luque - Laurelty Vendo terreno en esquina en Luque, Barrio Laurelty, Fraccion Santa Rosa 'B" Excelente oportunidad para vivienda o inversión, ya que cuenta con fácil acceso a avenidas importantes de la Ciudad, enuna zona altamente poblada y con potencial de crecimiento. Superficie: 475m2 Inversión: Gs. ***.- Id: 46816
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 947,4 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 947,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Laurelty, Luque
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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