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Nuevo
≈ Gs. 4.280.710.000
VENDO CASA EN ASUNCION ZONA CLUB CENTENARIO COD 3813
Zona Club Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
725 m²
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zona club Centenario, Asunción
≈ Gs. 8.246.313.000
16% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 1.387.000
Encontrá todo lo que necesitas Superficie del terreno: 1.605 m2 Superficie construida total: 815.88 m2 Planta Baja 344 m2. Planta Alta 281 m2. Dormitorios 2 en Planta Baja en suite y 3 en Planta Alta, dos en suite. Baño social, 5 baños Área de servicio Dos entradas al frente, portones eléctricos. Amplias Galerías Quincho Gran patio Edificación adecuada para Embajada, Misión Diplomática o importante Empresa. Sistema total de seguridad Grupo electrógeno Zona para guardia de seguridad
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.192.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Zona Club Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.782.000
Zona Club Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.204.695.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.323.603.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.323.603.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 8.323.603.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada