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Centro, Limpio
Gs. 850.000.000
42% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 142,8 k
¡Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Limpio! Esta espectacular casa, que acaba de salir al mercado, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad residencial en una ubicación privilegiada de Paraguay. Construida en diciembre de 2021, esta casa en buena condición cuenta con todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana en un entorno cómodo y seguro. Con una superficie habitable total de 595 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, la residencia dispone de 4 amplios dormitorios y 3 baños elegantes, perfectos para familias numerosas o quienes valoran el espacio adicional. El diseño inteligente de esta propiedad incluye 6 habitaciones en total, proporcionando el ambiente ideal para reuniones familiares o actividades diarias. Situada en una ruta de asfalto en el centro de Limpio, esta casa está cerca de avenidas importantes y del transporte público, garantizando fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad. Además, cuenta con alto tráfico, lo que la convierte en una excelente opción de inversión. El terreno abarca 437 metros cuadrados, con unas dimensiones de 33.3 por 13.1 metros. La construcción, de 158 metros cuadrados, ofrece espacio suficiente para personalizar según sus preferencias. A destacar, la propiedad incluye estacionamiento para 3 vehículos. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una casa con ubicación estratégica y características ideales para disfrutar de una vida en la ciudad. ¡Contáctenos hoy mismo para programar su visita! https://maps.app.goo.gl/Snu3evbKDTFSpRHUA?g_st=ic
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 46,2 M | — | Gs. 884 M | Gs. 37,7 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 92,3 M | — | Gs. 919,4 M | Gs. 119,2 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 138,5 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 202,1 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 184,6 M | — | Gs. 994,4 M | Gs. 286,5 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 230,8 M | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 372,4 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 276,9 M | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 460 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 323,1 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 549,1 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 369,2 M | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 640 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 415,4 M | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 732,7 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 461,6 M | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 827,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Limpio




≈ Gs. 381.009.000
Limpio