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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.901.049.000
43% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 490.000
IMPORTANTE TERRENO SOBRE LA AVDA ESPAÑA **Características del Inmueble:** - Superficie del Terreno: 784 m² - Superficie Construida: 450 m² - Dimensiones: 16x49 m - Índice de Edificabilidad: 6.6 (COE) - Tasa de Ocupación del Suelo: 75% - Altura Máxima Permitida: 8 pisos - FM2 Este impresionante inmueble es perfecto para locales comerciales de toda índole, oficinas administrativas, estudios jurídicos y notariales, instituciones financieras, así como para desarrollos inmobiliarios en altura. Ubicado estratégicamente en Av. España, entre Dominicana y Pitiantuta ofreciendo una ubicación privilegiada en una zona en constante crecimiento. El inmueble está a mitad de camino entre el centro asunceno y el nuevo centro corporativo, con fácil acceso a la costanera y al aeropuerto internacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y prometedoras de Asunción! Características Permitido para uso Oficina Transporte Público Cercano Centro Estacionamiento
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.901.049.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.901.049.000
Vista Alegre, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 862.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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