1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.901.049.000
9% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 490.000
EN VENTA AMPLIO TERRENO COMERCIAL SOBRE AV. EUSEBIO AYALA Excelente oportunidad de inversión sobre la Avenida Eusebio Ayala c/ Juan del Castillo, en una de las arterias más transitadas de Asunción, con gran visibilidad y conectividad https://goo.gl/maps/gMoAA6WUw9CRXfVu7?g_st=ac Superficie del terreno: 900 m² Dimensiones: 17,32 m x 52 m Construcción: 250m² Zonificación: FM3 Coeficiente de edificabilidad: 8 Tasa de ocupación: 75% Área edificable estimada: 14.400 m² Monto inversión 490.000usd Ubicación estratégica: A 5 minutos del Mercado 4 A 10 minutos del Centro de Asunción A 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción Ideal para empresas, locales comerciales, oficinas, depósitos
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.936.572.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.989.857.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 449.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 449.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.320.273.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada