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≈ Gs. 3.020.392.000
Terreno en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
900 m²
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 3.080.202.000
29% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 515.000
¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto en Asunción? ¡No busques más! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en la Capital! ????Ubicado estratégicamente en la Avda. Eusebio Ayala c/ Juan del Castillo, ofreciendo mucha concurrencia además de una rápida salida y entrada a la ciudad, ideal para quienes buscan potenciar su proyecto comercial. Propiedad comercial con gran potencial para diferentes tipos de comercios: restaurantes, farmacias, mueblerías, retails, concesionarias, showrooms, proyectos de locales comerciales varios, etc. Dimensiones del terreno: 17,32 x 52 mts sumando así un total de 900 m2. Esta es tu oportunidad de invertir al mejor precio. Aprovechá y asegurá tu inversión en el corazón comercial de la ciudad de Asunción. A tan solo 5 minutos del Mercado 4, a 10 minutos del Centro de Asunción, y a 15 minutos del eje corporativo. A 10 minutos de Lambaré, a 10 minutos de Fernando de la Mora y a 20 minutos de San Lorenzo. Construcción: 400 m2. Zona de regulación: FM3 Coeficiente de edificabilidad: 8 Tasa de ocupación: 75% Área edificable: 14.400m2 Inversión: Usd. 505.000 ¡Contáctanos ahora y da el primer paso hacia el éxito! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sTopwSm8vk2Y79oW8 063098-42
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.020.392.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.966.563.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.333.757.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.196.195.000
Vista Alegre, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 398.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada