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≈ Gs. 2.936.572.000
Terreno en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
900 m²
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.989.857.000
12% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 505.000
EN VENTA – TERRENO COMERCIAL SOBRE AVDA. EUSEBIO AYALA Excelente oportunidad de inversión sobre la Avenida Eusebio Ayala esquina Juan del Castillo, en una de las arterias más transitadas de Asunción, con gran visibilidad y conectividad. Superficie del terreno: 900 m² Dimensiones: 17,32 m x 52 m Construcción existente: 400 m² Zonificación: FM3 Coeficiente de edificabilidad: 8 Tasa de ocupación: 75% Área edificable estimada: 14.400 m² Ubicación estratégica: A 5 minutos del Mercado 4 A 10 minutos del Centro de Asunción A 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción Ideal para: Restaurantes Farmacias Showrooms Concesionarias Retail o desarrollo de locales comerciales Inversión: USD 505.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sTopwSm8vk2Y79oW8 NG166
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.936.572.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 449.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.320.273.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada