Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Terreno en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
16% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Ubicado en el barrio Recoleta de Asunción, este terreno de 333 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una zona estratégica y de fácil acceso, ideal para inversores o quienes buscan construir en un barrio con gran potencial. Características destacadas: - Terreno de 333 m2 con amplio espacio para distintas propuestas constructivas - Zona residencial tranquila y bien consolidada de frente 10 x 33 mtros - Accesibilidad a servicios y lugares de interés cercanos - Facilidad de conexión con vías principales de la ciudad Ubicación: - Paseo La Galería - 2 minutos en auto - Milamores - 3 minutos en auto - Frida - 5 minutos en auto - Aeropuerto Silvio Pettirossi - 14 minutos en auto Este terreno combina cercanía a importantes puntos comerciales y de transporte, garantizando comodidad y conectividad. Ideal para desarrollar un proyecto que aproveche la excelente ubicación en Recoleta. Contacte con nuestros asesores para más información y dar el próximo paso en su inversión inmobiliaria. Para más detalles y contacto directo con el asesor: https://vippiinmuebles.com/property/11849a22-2f99-4697-99f7-9b5face2aca7
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.323.711.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.478.045.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Lourdes Baratto Bienes Raices
Inmobiliaria+595 975 139 144
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.061
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 237.061
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada