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Nuevo
≈ Gs. 18.306.298.000
Vendo Terreno sobre Avda. Santísimo Sacramento
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
3.075 m²
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.990.000
49% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 150.000
En venta propiedad en el Barrio Vista Alegre! Superficie total: 420 m² Construcción: 244,5 m² Es ideal para disfrutar de espacios verdes o futuras ampliaciones. Una zona residencial tranquila y con excelente acceso a servicios, colegios y comercios. Perfecta para familias que buscan comodidad y seguridad, o para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial de valorización. Id: 42192
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 32,5 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 23,6 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 65 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 93,3 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 97,6 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 164,4 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 130,1 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 237,1 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 162,6 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 311,4 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 195,1 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 387,4 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 227,7 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 465,1 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 260,2 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 544,7 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 292,7 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 626,1 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 325,2 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 709,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 18.306.298.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Republicano, Asunción
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 475.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Obrero, Asunción