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Nuevo
Gs. 860.000.000
Gs. 2,5 M/m²
TERRENO EN ESQUINA VISTA ALEGRE - ASUNCIÓN EN VENTA
Vista Alegre, Asunción
350 m²
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 801.350.000
1% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 135.000
Terreno arbolado, con construcción precaria al fondo, leve pendiente hacia la calle, servicios básicos completos, calle empedrada y tranquila. A 300m. de las avenidas Fernando de la Mora y Médicos del Chaco
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carmen Romero .
InmobiliariaTeniente Primero Riquelme 525 Casi Incas
+595 981 428 429
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.117
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 860.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 799.000.000
Gs. 2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada