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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.607.399.000
Casa en venta en barrio cerrado zona Pinedo
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
379 m²
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Pinedo, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
33% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 109,2 k
El duplex cuenta con finas terminaciones, pozo artesiano con moto bomba, A.A en dormitorios, piso de porcelanato, luces led, griferias FD, horno, anafe eléctrico y mas! Superficie Terreno: 6 x 36 = 216 m² Superficie Construida: 205 m².-INVERSIÓN: Gs. 650.000.000 Planta baja: - Garage para dos vehiculos - Amplia sala de estar/comedor - Cocina amoblada con campana, horno, separada con mesada de granito - Baño social - Amplia Galería: con deposito, baño, parrilla con mesada de granito con bacha - Al fondo del patio: dormitorio de servicio con baño, lavadero y tendedero -amplio jardín empastado Planta alta: - Sala de estar privada - 1 dormitorio en 1 en suite con balcon. - 2 dormitorios - 1 baño - termocalefon - A.A en los 3 dormitorios
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.607.399.000
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 300.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Fernando de la Mora