ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
Sin fotos disponibles
VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO “INSIGNIA TERRA 2” POCAS UNIDADES DISPONIBLES!!!

Aviadores del Chaco, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 308.982.000

Precio original: US$ 51.046

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%52
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 9,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO “INSIGNIA TERRA 2” POCAS UNIDADES DISPONIBLES!!! Departamentos en Pozo con Alto Potencial. Estratégicamente ubicado para proporcionarte un acceso fácil y rápido a todo lo que necesitas, a pocos minutos com. El Clasificado en Paraguay de los principales centros comerciales, parques ecreativos y del nuevo centro corporativo de Aviadores del Chaco. Insignia Terra 2 ofrece diversas tipologías de departamentos para adaptarse a tus necesidades. departamentos de 2 dormitorios ➡️ 53,2m² U$D. 51.046 U$D. 51.791 U$D. 52.216 U$D. 53.546 U$D. 54.731 departamentos de 2 dormitorios plus ➡️ 55,7m² U$D. 54.011 U$D. 55.791 ULTIMO departamento de 2 dormitorios con patio ➡️ 65,8m² U$D. 63.465 Todos los departamentos cuentan con: • Sala, cocina y comedor integrados. • Muebles de cocina completos. • Mesada de granito. • Aire acondicionado en cada ambiente. • Termocalefón. • Anafe. • Placares en cada habitación. • Cochera incluida ÁREAS COMUNES • Gimnasio. • Espacios verdes. • Laundry. • Quincho. • Jardines con espacio de juegos. PLAN DE FINANCIACIÓN La modalidad de pago requiere: • Una entrega inicial del 25% para plazos de 60 y 90 meses y 18% para 120 meses. • Cuotas mensuales: de acuerdo al plan de financiación que elijas, 60, 90 ó 120 meses. • Una cuota posesión: un único pago al momento de estar listo el departamento que elegiste para vivir. • Refuerzos anuales: cada 12 meses a partir de la primera cuota mensual. • Cancelación: un pago final acorde al plazo de financiación elegido. C OPLAN DE FINANCIACIÓN La modalidad de pago requiere: • Una entrega inicial del 25% para plazos de 60 y 90 meses y 18% para 120 meses. • Cuotas mensuales: de acuerdo al plan de financiación que elijas, 60, 90 ó 120 meses. • Una cuota posesión: un único pago al momento de estar listo el departamento que elegiste para vivir. • Refuerzos anuales: cada 12 meses a partir de la primera cuota mensual. • Cancelación: un pago final acorde al plazo de financiación elegido.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
2

Costos

Precio
US$ 51.046
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 308.982.000

Ubicación

Barrio
Aviadores del Chaco
Ciudad
Luque
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 324,4 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -3,1 MAño 2: Gs. 9,8 MAño 3: Gs. 23,1 MAño 4: Gs. 37 MAño 5: Gs. 51,5 MAño 6: Gs. 66,5 MAño 7: Gs. 82,2 MAño 8: Gs. 98,4 MAño 9: Gs. 115,3 MAño 10: Gs. 132,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 321,3 MGs. 0Gs. 321,3 MGs. -3,1 M
2Gs. 334,2 MGs. 0Gs. 334,2 MGs. 9,8 M
3Gs. 347,6 MGs. 0Gs. 347,6 MGs. 23,1 M
4Gs. 361,5 MGs. 0Gs. 361,5 MGs. 37 M
5Gs. 375,9 MGs. 0Gs. 375,9 MGs. 51,5 M
6Gs. 391 MGs. 0Gs. 391 MGs. 66,5 M
7Gs. 406,6 MGs. 0Gs. 406,6 MGs. 82,2 M
8Gs. 422,9 MGs. 0Gs. 422,9 MGs. 98,4 M
9Gs. 439,8 MGs. 0Gs. 439,8 MGs. 115,3 M
10Gs. 457,4 MGs. 0Gs. 457,4 MGs. 132,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares