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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
382 m²3 habs.3 baños
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San Francisco, Hernandarias
≈ Gs. 770.829.000
3% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 129.480
🏗️ ¡Oportunidad de Inversión! Casa en Construcción en San Francisco Hernandarias, Alto Paraná ¡Atención inversionistas y familias visionarias! Presentamos esta excelente casa en construcción ubicada en el barrio San Francisco de Hernandarias, una de las zonas con mayor crecimiento del Alto Paraná. Esta propiedad de diseño moderno y distribución funcional se perfila como una opción ideal para quienes buscan comodidad, espacio y alto potencial de valorización. 📐 Características destacadas: Terreno de 600 m² (40 x 15 metros) Área construida: 330 m² 2 dormitorios amplios 2 baños completos Proyecto de varios niveles, adaptable a futuras ampliaciones 📍 Ubicación estratégica Situada cerca de la zona ex Petropar, esta propiedad combina accesibilidad urbana con la tranquilidad residencial que caracteriza a Hernandarias. Ideal tanto para vivir como para invertir en un mercado en constante desarrollo. 💡 Ya sea para residencia familiar o como inversión a futuro, esta propiedad reúne ubicación, proyección y calidad de vida en un solo lugar. 📞 Consultanos hoy mismo para más información o agendá una visita. ¡Convertí este proyecto en tu próximo hogar o inversión rentable!
Tu escenario vs. Colonia Felix de Azara II
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 801,7 M | Gs. 194,1 M | — | Gs. 801,7 M | Gs. 186,4 M |
| 2 | Gs. 833,7 M | Gs. 388,2 M | — | Gs. 833,7 M | Gs. 412,6 M |
| 3 | Gs. 867,1 M | Gs. 582,3 M | — | Gs. 867,1 M | Gs. 640 M |
| 4 | Gs. 901,8 M | Gs. 776,4 M | — | Gs. 901,8 M | Gs. 868,8 M |
| 5 | Gs. 937,8 M | Gs. 970,5 M | — | Gs. 937,8 M | Gs. 1098,9 M |
| 6 | Gs. 975,3 M | Gs. 1164,6 M | — | Gs. 975,3 M | Gs. 1330,6 M |
| 7 | Gs. 1014,4 M | Gs. 1358,7 M | — | Gs. 1014,4 M | Gs. 1563,7 M |
| 8 | Gs. 1054,9 M | Gs. 1552,8 M | — | Gs. 1054,9 M | Gs. 1798,3 M |
| 9 | Gs. 1097,1 M | Gs. 1746,9 M | — | Gs. 1097,1 M | Gs. 2034,6 M |
| 10 | Gs. 1141 M | Gs. 1941 M | — | Gs. 1141 M | Gs. 2272,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
