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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.972.715.000
23% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 500.000
📍 Vivienda de una planta en la mejor ubicación residencial de Asunción en el corazón de barrio Mbocayaty/ Mburucuyá. a minutos del Sr. Anne’s School. 💰 USD 500.000. 📐 340m2 construidos, 540m2 de terreno. * Cochera para cuatro vehículos grandes * Amplia sala y comedor con lujosa cocina, muebles ACHON con anafe y horno empotrado. * Lujoso baño social. * 3 Dormitorios - 1 Master Suite con 10 mts de vestidor, baño con ducha de chorro amplio e inodoros y griferías de diseño. 2 amplios dormitorios con placares ACHON. * Cómodo estar diario. * Amplió escritorio. * Amplio quincho. * 175m2 de patio libre. * Amplia área de servicio. * Hablitacion de servicio con baño. ✅ Incluye: *Revestidos de última generación con piezas de gran porte * Vidrios templados * Todos los equipos de aire acondicionado * Anafe, horno empotrado y campana de acero inoxidable.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 407.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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