Nuevo
≈ Gs. 21.998.094.000
Edificio en Venta 3,700,000 USD
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
1.590 m²4 baños
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Barrio San Blas, Ciudad del Este
≈ Gs. 21.403.551.000
185% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 3.600.000
TerrenoSuperficie 1200 mts2, 1758 m2 de construcción Edificio de 3 plantas de 640 m2, 1 Tinglado de 540 m2 y otro de 480 m2, Vivienda en 2 plantas de 98 m2 Dormitorios: 10 dormitorios Habitación en suite: 3 Baños: 4 baños La propiedad se encuentra en el Barrio San Blas de Ciudad del Este a 1 cuadra de la Avda San Blas en las inmediaciones Clasipar.com de KIA Motors, Garden Multimarcas Precio USD 3.600.000,00
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 127,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
185% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.261.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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185% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.261.541
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Descargar informe PDF≈ Gs. 21.998.094.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.809.008.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 24.970.809.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.836.292.000
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 16.349.935.000
Centro, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.674.491.000
Súper Carretera, Ciudad del Este