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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
39% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Terreno: 1.800 m2 Superficie Construida: 500 m2 Area social amplia Comedor Diario Cocina amoblada Baño Social Amplia galeria Patio Piscina Solarium Parrilla Zona de huespedes 2 habitaciones 1 bano Area de Servicio completa Planta Alta: 1 dormitorio principal en suite 3 dormitorios 1 baño familiar https://www.instagram.com/p/Bve5mrpAdix/?utm_source=ig_web_copy_link #sanbernardino #venta #casaamplia #4dormitorios #huespedes #patio #piscina #vedo #alquilo #ganesharealestate #san #ber #verano #vacaciones #1suite #3dormitorios #sadi #urbanizacion
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.664.721.000
Ayres de Sanber Condominio, San Bernardino
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 460.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 460.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.664.721.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
