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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 506.028.000
49% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 85.000
Exclusivos Departamentos a estrenar en Barrio Jara Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Barrio Jara, Asunción. Este emprendimiento redefine la vida urbana con elegancia y comodidad. Cada departamento ha sido diseñado para ofrecer espacios modernos, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada. Disfruta de la proximidad a servicios, comercios y áreas verdes, todo mientras vives en un entorno exclusivo. ¡Es la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en Asunción! ✅ 1 Dormitorio ( última unidad ) 44m2 💰USD 85.000 ✅ 2 Dormitorios 81 m2 desde 💰USD 125.000 ✅2 Dormitorios 94 m2 💰 USD 160.000 🎁OFERTA ESPECIAL CON COCHERA 2 dormitorios 81 m2 💰USD 130.000 🚘 Cocheras : USD 13.000 ✔️Todos presentan balcón con vista al frente y parrilla ✔️AA en todos los ambientes ✔️Placares y finos muebles de cocina con amplia mesada de granito (anafe y purificador ) ✔️Lavandería 👉AMENIDADES EN EL NOVENO PISO : ✔️Piscina ✔️Quincho climatizado con televisor ✔️Gimnasio ✔️Terraza con la mejor vista 📍https://maps.app.goo.gl/xPB1uM1moroejet98
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 73 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 67,9 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 146 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 162 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 219 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 256,9 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 292 M | — | Gs. 592 M | Gs. 352,6 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 365 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 449,3 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 438 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 546,9 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 511 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 645,5 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 584 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 745,2 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 656,9 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 845,9 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 729,9 M | — | Gs. 749 M | Gs. 947,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción