
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Dúplex en proyecto en Villa Elisa
Villa Elisa
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Villa Elisa
Gs. 415.000.000
Gs. 5,5 M/m²≈ US$ 69,7 k
ARKO S.A. Es un inversionista que se dedica al desarrollo de proyectos inmobiliarios, ha diseñado un proyecto de 14 casas en el terreno ubicado en la manzana 29, de la urbanización “Altura de Asunción” en el barrio Sol de América de la ciudad de Villa Elisa, departamento Central, la superficie total del terreno es de dos mil quinientos veinte metros cuadrados (2520 M2). Las viviendas diseñadas a construir en el terreno son unifamiliares de tipología 1 y 2, de 2 y 3 dormitorios. Tipología 1: Vivienda unifamiliar de 2 dormitorios (uno en suite), un baño compartido, sala, comedor, cocina amoblada, artefactos de iluminación en todos los ambientes, cochera para dos vehículos, patio, muralla y cerramiento perimetral. El área de esta tipología a construir aproximada es de 76 m2. Tipología 2: Vivienda unifamiliar de 3 dormitorios (uno en suite), un baño compartido, sala, comedor, cocina amoblada, artefactos de iluminación en todos los ambientes, cochera para dos vehículos, patio, muralla y cerramiento perimetral. El área de esta tipología techada a construir sería de 89m2. Diseño, confort y seguridad. Todo lo que deseas para tu familia en un solo lugar
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 431,6 M | Gs. 22,3 M | — | Gs. 431,6 M | Gs. 18,2 M |
| 2 | Gs. 448,9 M | Gs. 44,7 M | — | Gs. 448,9 M | Gs. 57,8 M |
| 3 | Gs. 466,8 M | Gs. 67 M | — | Gs. 466,8 M | Gs. 98,1 M |
| 4 | Gs. 485,5 M | Gs. 89,3 M | — | Gs. 485,5 M | Gs. 139,1 M |
| 5 | Gs. 504,9 M | Gs. 111,6 M | — | Gs. 504,9 M | Gs. 180,8 M |
| 6 | Gs. 525,1 M | Gs. 134 M | — | Gs. 525,1 M | Gs. 223,3 M |
| 7 | Gs. 546,1 M | Gs. 156,3 M | — | Gs. 546,1 M | Gs. 266,7 M |
| 8 | Gs. 568 M | Gs. 178,6 M | — | Gs. 568 M | Gs. 310,8 M |
| 9 | Gs. 590,7 M | Gs. 201 M | — | Gs. 590,7 M | Gs. 355,9 M |
| 10 | Gs. 614,3 M | Gs. 223,3 M | — | Gs. 614,3 M | Gs. 401,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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