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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.378.172.000
Terreno en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
761 m²
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LOmas Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.378.172.000
11% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 400.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas) VENDO TERRENO CON 3 CASAS JUNTAS A REFACCIONAR 400,000 USD Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas) Total Mts²577.18 Sup. Lote:20x28 Sup. Lote (m²):577.18 Español VENDO TERRENO CON 3 CASAS JUNTAS A REFACCIONAR INVERSION 400.000 DOLARES Barrio: Las Lomas Zona Casa Rica MOLAS LOPEZ Compuesta por las dimensiones y lideres Siguientes: su frente al ser sobre la calle 9 mide veinte metros, por diez y seis metros con noventa y cinco centimetros en su contrafrente al norte, donde linda con parte del lote Nº13, de la misma manzana.Su fondo en el costado oeste, esta formado por una quebrada de dos lineas, la primera mide veinte y un metros con ochenta linda con calle 4, por veinte y seis metros con catorce centimetros en su contracostado del este, donde linda con el lote Nº 11, tambien de la misma manzana Superficie Quinientos setenta y siete metros cuadrados con diez y ocho centimetros cuadrados ( 577m2 con 18 cmts2).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 450.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
