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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.381.332.000
Terreno en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
761 m²
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Bernardino Caballero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.381.332.000
3% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 400.000
AMPLIO TERRENO EN BERNARDINO CABALLERO - ASUNCIÓN EN VENTA (761 M2) Excelente terreno ubicado en el barrio Bernardino Caballero, a metros de la Avda. Mariscal López, en la reconocida zona de la Cancha del Club Olimpia. Cuenta con una superficie total de 761 m², con las siguientes dimensiones: Frente: 14,65 m sobre calle Rodó Contrafrente: 14,65 Costado norte: 51,84 m Costado sur: 52,12 m Propiedad ideal para desarrollos inmobiliarios, edificio de departamentos, oficinas o vivienda multifamiliar, gracias a su excelente ubicación y entorno de alta demanda. Zona estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, servicios y transporte público. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JtCcYGp2aVrR7J5o9 Inversión: USD 400.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.972
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
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Bernardino Caballero, Asunción
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Bernardino Caballero, Asunción
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Bernardino Caballero, Asunción