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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
115% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 450.000
Terreno de 429 m² con un frente de 21 metros. Ideal para demoler y construir un amplio estacionamiento ?USD. 450.000.- ?Av. Eusebio Ayala 1063. Características: Superficie de terreno: 429,77 m². Superficie construida: 268,75 m². Salones comerciales con entrepiso y baño. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación estratégica!
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
JARITON INMUEBLES
InmobiliariaYegros 620 entre Azara y Herrera
+595 986 119 347
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 209.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 209.138
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≈ Gs. 2.700.845.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.700.845.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.730.525.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada