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Luque
≈ Gs. 460.116.000
9% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 76.930
PORTA 4 ya está en obra y alcanzó el 74% de unidades vendidas. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento de 2 dormitorios con financiación propia de hasta 10 años y entrega estimada para febrero de 2028. PRECIO DE LISTA: USD 84.550 FINANCIACIÓN PROPIA: HASTA 10 AÑOS INICIAL 20% Y CUOTAS FIJAS PRECIO POR PAGO CONTADO: USD 76.930 AHORRO POR PAGO CONTADO: USD 7.620 Esta tipología cuenta con 65 m² y es una de las más exclusivas del proyecto: solamente una unidad por piso y siete unidades en total. DISTRIBUCIÓN: • Dormitorio principal en suite • Dormitorio secundario • Dos baños completos • Cocina y comedor integrados • Sala de estar • Amplio balcón • Sector de quincho privado Ubicado en la zona de la CONMEBOL, cerca del Aeropuerto Silvio Pettirossi, el Parque Ñu Guasu, Rakiura y los principales accesos a Asunción. AMENITIES DEL EDIFICIO: • Piscina y solárium • Quincho • Gimnasio • Coworking • Área de yoga • Laundry • Monitoreo y seguridad Las cocheras y bauleras son opcionales y se adquieren por separado. Una alternativa atractiva para vivir con mayor comodidad o invertir en una propiedad amplia, con financiación a largo plazo y una ubicación estratégica. Dejanos un mensaje para consultar la disponibilidad actual y recibir el plan completo de financiación, con entrega inicial y valor de las cuotas. Entrega estimada: febrero de 2028.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
AGProp
Inmobiliariamcal estigarribia casi mayor sebastian Bullo - Edificio Tiffani
+595 971 851 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 454.554.000
Luque
≈ Gs. 454.554.000
Luque
≈ Gs. 454.548.000
Luque
