VENDO Casa en Ñemby con importante terreno.

🗣 VENDO Casa en Ñemby con importante terreno. 📍Calle 9 de Julio casi Santa Catalina - Barrio Rincón 📍Link de la ubicación: https://rem.ax/NembyRincon 👉🏻 Cuadra súper tranquila y segura, residencial. A 2,5 cuadras de la Avda. La Victoria Tape Guazú y a 7 cuadras de la Avda. Manuel Ortiz Guerrero lindando con la Ciudad de San Lorenzo. A 5 min de Acceso Sur camino a San Antonio y Asunción, a la altura del Supermercado Real, Gran Vía, Superseis, Burger King. Acceso rápido a la Iglesia Adonaí, Escuela La Conquista, Colegio Nacional Unida la Conquista, Local de Chaperia y Pintura para vehículos, Plaza La Amistad, Capilla San Juan Bautista, Centro Educativo Cristo Redentor, campo de futbol Las Mercedes, veterinaria, Puesto de Primeros Auxilios San Antonio de Padúa, Hospital Distrital de Ñemby, bodegas y pollería. También muy cerca de barberías, farmacias, otros locales de comida rápida, estaciones de servicios las 24/7, panaderías y restaurantes + comisarias. Hipermercado Luisito. 📌Zona en pleno desarrollo sostenido, ideal para casas de verano y/o alquileres habitacionales, ya que es lo más rentable en la zona por la falta de residencias con planes confortables para las familias de la clase obrera de la zona. 📌Ciudades vecinas: San Lorenzo, San Antonio, Asunción 📌Barrios vecinos: San Carlos, Los Naranjos, Vista Alegre, Caaguazú, Uruguay, Kennedy, Anahí, Virgen del Rosario, Mita´i, Reducto y San Isidro. ✔Dimensiones del terreno: 12 x 40,41 = 485,52 M2 Terreno en altura sin probabilidad de inundaciones, amplio patio delantero y trasero con mucha sombra de árboles (mango y lapacho), con espacios para construcción de piscina y otras áreas de estar y relajación. ✔Distribución de la casa: 👉🏻 20 años de construcción (losa de 108 M2), con posibilidad de construcción en primer piso, requiere mínimos mantenimientos. • 4 habitaciones • Sala estar • Comedor y cocina integrada • Un amplio baño convencional. • Garaje para 7 vehículos o más (4 bajo techo) • Linda fachada y entorno con mucho verde agradable. Servicios con que cuenta la propiedad: • Aguateria La Lomita + ANDE monofásico., nulos cortes de energía en la zona. • Recolección de basura, 2 veces por semana • Coberturas para teléfonos fijos y de telefonía para todas las compañías, TV Cable 📌 Se recibe propuesta de pago por escrito // No se aceptan otras propiedades como parte de pago. 👌🏻 Situación catastral de la propiedad: (Título en orden, impuestos al día para transferencia inmediata y/o presentación al banco)