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≈ Gs. 1.516.085.000
Dúplex en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.510.139.000
7% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 254.000
Hermoso Duplex Zona Seminario Bo Mburicao Asuncion 254,000 USD Paraguay Asunción Mburicaó Tte. Bauza 4.057 casi Radio Operadores del Chaco - Tte. Bauza 4.057 casi Radio Operadores del Chaco - Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:6 Baños:4 Total Mts²387.50 Sup. Lote:7,05 x 28 Sup. Lote (m²):1,955 Area de Construcción (m²)192 Plantas:2 Piso Nº2 Baño Social:2 Español Powered by Google TranslateTranslate HERMOSO DUPLEX EN OFERTA PLANTA BAJA Estacionamiento para 2 autos Are social: sala, amplio comedor. Dormitorio u oficina con entrada independiente Cocina amoblada y con electrodomésticos incluidos Área de servicio con habitación y baño Lavadero independiente Piscina Quincho Eléctrico bajo techo PLANTA ALTA 4 Habitaciones 1 Master Suite con vestidor y baño 1 Baño compartido EQUIPAMIENTO ADICIONAL - 7 aires acondicionados - Mobiliarios empotrados - Camas en todas las habitaciones - Circuito Cerrado - Paneles acústicos - ¨Paneles en el techo de aislación térmica UBICACIÓN Barrio Exclusivo, Zona Seminario, Barrio Mburicao, a 1.000 mts de la Embajada Americana. A 5 minutos del Shopping Mcal Lopez, a 7 minutos del centro de Asunción a 5 minutos del Club Centenario. Frente a la Plaza Naciones Unidas. Zona muy segura y poco transitada.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada