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Nuevo
≈ Gs. 1.488.332.000
Duplex - Venta - Mburicaó, Asunción, Paraguay
Mburicaó, Asunción
180 m²3 habs.3 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
22% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
En el corazon del Barrio Mburicao, con vista a la plaza Naciones Unidas... Vendo hermoso duplex PB: Garaje para 2 vehiculos, Living, comedor, baño social, escritorio, Clasipar.com cocina amoblada, area de servicio, patio trasero con quincho y piscina. PA: Estar familiar con balcon, 3 habitaciones, baño familiar, suite con vestidor y bañera. 195m2 (7.50x 26) 230m2 construidos Escucho ofertas Lic. Eduardo Quintana.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 319.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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