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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.065.635.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - SADI III ESQUINA 1.100 M2 PISCINA
Urbanizacion SADI III, San Bernardino
490 m²6 habs.
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Urbanizacion SADI III, San Bernardino
≈ Gs. 1.065.635.000
72% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 179.000
VENDO CASA EN ESQUINA EN SAN BERNARDINO - URBANIZACION SADI III Oportunidad unica: amplia residencia en esquina de 490 m2 construidos sobre un terreno de 1.100 m2 empastado, con palmeras y arboles. Incluye ademas una casita independiente para huespedes. DISTRIBUCION: - 6 dormitorios - 4 banos y 1 medio bano - Cocina con muebles de Achon - Casa de huespedes independiente - Dos accesos vehiculares AREA EXTERIOR: - Piscina con deck - Quincho con parrilla - Canchita de futbol y voley con luminica - Amplio jardin de 750 m2 - Estacionamiento para 4 vehiculos EXTRAS: - Tanque de agua con motor - Sistema de alarma - Conexion Wifi y TV cable FICHA TECNICA: - Superficie 1.100 m2 de terreno (40 x 27 m) - Superficie construida 490 m2 - Dormitorios: 6 - Banos: 4 y 1 medio bano - Estacionamientos: 4 - Niveles construidos: 2 - Ano de construccion: 2005 - Jardin: 750 m2 Precio: US$ 179.000 Excelente propuesta para familias grandes o para disfrutar como casa de temporada en San Bernardino. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 39903
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 631.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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Urbanización Sadi Iii, San Bernardino
Gs. 1.100.000.000
Asunción, San Bernardino
Ubicación aproximada
