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VentaCasa

US$ 495.000 VENDO CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA. SANTISIMO SACRAMENTO

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 2.996.240.000

Precio original: US$ 495.000

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

US$ 495.000 VENDO CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA. SANTISIMO SACRAMENTO PROPIEDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE IMPORTANTE AVENIDA Ubicada sobre avenida principal, esta propiedad se posiciona en un com. El Clasificado en Paraguay punto estratégico con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o inversión. La propiedad cuenta con: *3 dormitorios *3 baños * Sala y comedor * Cocina separada *Cochera para 2 vehículos * Amplio patio * Área de servicio con habitación y baño VALOR: USD 495.000. ID: 47742 - Santisimo Sacramento N° 995 esq Roque Centurion Miranda Trinidad US$ 495.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 495.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.996.240.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3146,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3116,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3116,1 M	Gs. -30 M
2	Gs. 3240,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3240,7 M	Gs. 94,7 M
3	Gs. 3370,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3370,4 M	Gs. 224,3 M
4	Gs. 3505,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3505,2 M	Gs. 359,1 M
5	Gs. 3645,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3645,4 M	Gs. 499,3 M
6	Gs. 3791,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3791,2 M	Gs. 645,1 M
7	Gs. 3942,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3942,8 M	Gs. 796,8 M
8	Gs. 4100,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4100,6 M	Gs. 954,5 M
9	Gs. 4264,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4264,6 M	Gs. 1118,5 M
10	Gs. 4435,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4435,2 M	Gs. 1289,1 M