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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 916.535.000
11% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 153.955
Edificio boutique con 35 unidades inteligentemente distribuidas. Departamentos de 1 y 2 dormitorios, con cochera incluida. Espacios luminosos con gran amplitud. 8 pisos en total, 7 de ellos destinados a departamentos. Diseñado para brindarte la experiencia de vivir con todo lo que necesitas. Amenities y Áreas comunes: - Whisky Room - Salón de eventos con parrilla - Sala de juegos - Gimnasio - Spa con sauna - Piscina con aqua solarium de 10 metros de largo - Seguridad 24 hs para tu tranquilidad y bienestar ¡Bienvenido a Met del Sol, donde tu estilo de vida avanza al siguiente nivel! Inversión desde: USD 153.955 Superficie propia: 72m2 (cochera incluida) Entrega: Julio 2028 Financiación a 36 meses sin intereses y financiación propia hasta a 10 años post posesión, con una entrega mínima del 10%.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 953,2 M | Gs. 68,8 M | — | Gs. 953,2 M | Gs. 59,6 M |
| 2 | Gs. 991,3 M | Gs. 137,6 M | — | Gs. 991,3 M | Gs. 166,6 M |
| 3 | Gs. 1031 M | Gs. 206,4 M | — | Gs. 1031 M | Gs. 275 M |
| 4 | Gs. 1072,2 M | Gs. 275,2 M | — | Gs. 1072,2 M | Gs. 385,1 M |
| 5 | Gs. 1115,1 M | Gs. 344,1 M | — | Gs. 1115,1 M | Gs. 496,8 M |
| 6 | Gs. 1159,7 M | Gs. 412,9 M | — | Gs. 1159,7 M | Gs. 610,2 M |
| 7 | Gs. 1206,1 M | Gs. 481,7 M | — | Gs. 1206,1 M | Gs. 725,4 M |
| 8 | Gs. 1254,3 M | Gs. 550,5 M | — | Gs. 1254,3 M | Gs. 842,5 M |
| 9 | Gs. 1304,5 M | Gs. 619,3 M | — | Gs. 1304,5 M | Gs. 961,4 M |
| 10 | Gs. 1356,7 M | Gs. 688,1 M | — | Gs. 1356,7 M | Gs. 1082,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.151
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.151
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada