Gs. 600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Casa en venta en Central Ñemby, Guarambaré
Central Ñemby, Guarambaré
Ubicación aproximada
170 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Guarambaré
Gs. 260.000.000
40% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 43,7 k
Encontrá todo lo que necesitas Se vende casa, zona habitacional ubicada a una cuadra del casco principal del centro de la ciudad. La calle del frente y las transversales asfaltadas a partir de la ruta principal que cruza Guarambare. Varias líneas de transporte público a 100 metros. Superficie del Terreno 800m2. Superficie Construida 132 m2. 4 dormitorios 2 baños Planta Baja - Galería Cochera - Sala - Cocina Comedor - 3 Dormitorios -1 Baño Planta Alta - 1 Dormitorio - 1 Baño Cuenta con electricidad y agua corriente.
Tu escenario vs. Guarambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Ñemby, Guarambaré
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Guarambaré
