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Barrio Boqueron 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.248.540.000
12% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 210.000
HERMOSO TERRENO!! DIMENSIÓN EQUIVALENTE A 2,5 TERRENOS DE DIMENSIÓN CONVENCIONAL. CONSIDERADA LA ZONA MÁS ALTA DEL BARRIO!! FABULOSA ESQUINA!! 933mts2!! FRENTE: 17,15 MTS, CONTRAFRENTE: 17,84 MTS. COSTADO DERECHO: 45,79 MTS, COSTADO IZQUIERDO: 44,02 MTS. IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS O CONJUNTO DE DÚPLEX!! SÚPER RESIDENCIAL, A UNA CUADRA DEL PARQUE LINEAL DE ITAIPÚ.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 951.269.000
Barrio Boqueron 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 772.906.000
Barrio Boqueron 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.248.540.000
Ciudad del Este
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.891
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
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