≈ Gs. 1.424.622.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
2.401 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
Gs. 1.490.000.000
9% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 251 k
EN VENTA · San Bernardino Puerta del Lago — a 500 m de la Ruta Casa del 2022 lista para mudarse, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Pensada para vivir todo el año o pasar fines de semana en familia. 720 m² de terreno (2 lotes de 12×30) 250 m² construidos 3 dormitorios — Master Suite + 2 con baño compartido Piscina azulejada con bordes térmicos Galería climatizada con parrilla Terraza mirador Generador automático 15 KVA + 7 aires Pozo artesiano + tanque 2.500 lts Cámaras y alarma perimetral Área de servicio, lavadero y depósito Gs. Ver datos · USD 242.000 Consultas por DM o WhatsApp
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Federico Ribeiro
Inmobiliaria+595 981 158 700
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Centro, San Bernardino
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Superseis, San Bernardino
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San Bernardino