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Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Terreno en venta en Valle Apu'a I Lambaré, Lambaré
Valle Apu'a I Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
366 m²
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Lambaré
Gs. 650.000.000
36% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,5 k
Oportunidad excepcional para invertir en tu futuro hogar! Ofrecemos en venta un terreno residencial en excelente condición, ubicado en el corazón de Valle Apu'a I, Lambaré, en el departamento Central de Paraguay. Este terreno cuenta con una amplia superficie total de 365.8 metros cuadrados, perfecta para construir la casa de tus sueños o como una sólida inversión inmobiliaria. Situado estratégicamente sobre Av. Bonifacio Ovando, casi en la intersección con Av. Cacique Lambare, disfruta de un entorno sereno y accesible. El terreno presenta dimensiones ideales de 12 por 30.5 metros, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para diversas ideas arquitectónicas. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios básicos, comercios, escuelas y centros de salud, garantizando comodidad y calidad de vida. Este lote no sólo representa un terreno, sino una oportunidad única de establecerte en una de las zonas más prometedoras de Lambaré. No dejes pasar esta valiosa ocasión de hacer crecer tu patrimonio en un área de constante desarrollo. Para más información sobre este gran terreno en Valle Apu'a I, contáctanos hoy mismo y inicia el camino hacia tu nuevo hogar.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.279
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.279
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Valle Apu'a I Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 861,1 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 973,8 k/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 967,7 k/m²
Lambaré